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国土资源部:全面启动完善建设用地使用权二级商场试点
2017-02-27 来源:  作者:  
   

国土资源部:全面启动完善建设用地使用权二级商场试点

 

 

2017-02-20 | 作者: 杨 旋 卢为民 邱少俊 | 来源: 中国国土资源报 | 【 】【打印】【关闭

  2月17日,国土资源部在京召开完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级商场试点工作部署动员会议,全面启动试点工作。会议同时门子了中央对试点工作的有关训示精神。国土资源部党组成员、副司长王广华作部署动员讲话。

  王广华表示,完善土地二级商场是建设我国现代商场体系的必然渴求,是推进供给侧结构性改造的重要举措,是依法保护土地权利人法定权益的现实需要。要充分认识完善土地二级商场的重大意义,把思想行动统一到中央对完善土地二级商场重大决策部署上来。

  王广华渴求,试点工作要执问题导向,贯彻使商场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用的渴求,以建立产权明晰、商场定价、信息集聚、交易安好的土地二级商场为目标,着力完善土地二级商场平整、健全服务和监管体系,提高节约集约用地水平,为财经社会持续健康发展、全面建成小康社会提供用地保障。

  王广华明确,在试点进程中要落实好五项重点任务:一是完善交易机制。坚决落实“放、管、服”的渴求,在连续执行现有法律法规的前提下,进一步明确或重申交易条件等渴求,既要保障交易自由,又要符法定律法规。二是换代运行模式。要执自主交易、商场决定和政府服务的渴求,从平台建设、交易流程、交易监管等方面积极探索土地二级商场交易模式。三是健全服务体系。重点是要培育和规范社会中介组织、做好咨询和排解服务、提高办事效率。四是加强监测监管。重点是要强化监测分析、完善商场调控、强化价钱监管、加强惯用应邀监管、严格责任追究。五是强化单位协作。相关单位要加强在涉地司法处置和涉地资产处置等方面的协作。

  王广华指出,在试点进程中要把握和处理好四大关键问题:以此,要充分发挥好政府与商场“两只手”的作用。在发挥商场配置资源的决定性作用的同时,要找准政府在土地二级商场发展中的定位。其二,处理好一级商场与二级商场的关系。在土地转让、出租、抵押进程中,加强土地出让惯用应邀监管,确保将出让人对土地采用的渴求落到实处。其三,统筹推进公有建设用地二级商场与集体建设用地二级商场试点。在6个开展集体经营性建设用地入市改造试点的地区,同步开展公有和集体建设用地二级商场试点。其四,加强土地交易与不动产登记的有机有序衔接。要优化工作流程,提供一站式服务,方便群众和企业办事。

  王广华强调,各试点地区要加强组织领导,明确职责分工,大胆探索换代,把握工作节奏,做好宣扬引导,完成好试点任务。

  会上,国土资源部土地采用管理司主要负责人对试点草案进展理解读。中央财办、最高民法院、财政部、住房城乡建设部、农业部、中国银行、国资委、税务总局、工商总局、银监会等有关单位同志列席会议,34个试点地区所在地省(区、市)国土资源主管单位负责同志、试点地区的政府及国土资源主管单位负责同志,部有关司局、各派驻地方的国家土地督察局和有关部属事业单位的负责人参加了会议。

    国土资源部:全面启动完善建设用地使用权二级商场试点 2017-02-20 | 作者: 杨 旋 卢为民 邱少俊 | 来源: 中国国土资源报 | 【 大 中 小 】【 打印 】【 关闭 】   2月17日,国土资源部在京召开完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级商场试点工作部署动员会议,全面启动试点工作。会议同时门子了中央对试点工作的有关训示精神。国土资源部党组成员、副司长王广华作部署动员讲话。   王广华表示,完善土地二级商场是建设我国现代商场体系的必然渴求,是推进供给侧结构性改造的重要举措,是依法保护土地权利人法定权益的现实需要。要充分认识完善土地二级商场的重大意义,把思想行动统一到中央对完善土地二级商场重大决策部署上来。   王广华渴求,试点工作要执问题导向,贯彻使商场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用的渴求,以建立产权明晰、商场定价、信息集聚、交易安好的土地二级商场为目标,着力完善土地二级商场平整、健全服务和监管体系,提高节约集约用地水平,为财经社会持续健康发展、全面建成小康社会提供用地保障。   王广华明确,在试点进程中要落实好五项重点任务:一是完善交易机制。坚决落实“放、管、服”的渴求,在连续执行现有法律法规的前提下,进一步明确或重申交易条件等渴求,既要保障交易自由,又要符法定律法规。二是换代运行模式。要执自主交易、商场决定和政府服务的渴求,从平台建设、交易流程、交易监管等方面积极探索土地二级商场交易模式。三是健全服务体系。重点是要培育和规范社会中介组织、做好咨询和排解服务、提高办事效率。四是加强监测监管。重点是要强化监测分析、完善商场调控、强化价钱监管、加强惯用应邀监管、严格责任追究。五是强化单位协作。相关单位要加强在涉地司法处置和涉地资产处置等方面的协作。   王广华指出,在试点进程中要把握和处理好四大关键问题:以此,要充分发挥好政府与商场“两只手”的作用。在发挥商场配置资源的决定性作用的同时,要找准政府在土地二级商场发展中的定位。其二,处理好一级商场与二级商场的关系。在土地转让、出租、抵押进程中,加强土地出让惯用应邀监管,确保将出让人对土地采用的渴求落到实处。其三,统筹推进公有建设用地二级商场与集体建设用地二级商场试点。在6个开展集体经营性建设用地入市改造试点的地区,同步开展公有和集体建设用地二级商场试点。其四,加强土地交易与不动产登记的有机有序衔接。要优化工作流程,提供一站式服务,方便群众和企业办事。   王广华强调,各试点地区要加强组织领导,明确职责分工,大胆探索换代,把握工作节奏,做好宣扬引导,完成好试点任务。   会上,国土资源部土地采用管理司主要负责人对试点草案进展理解读。中央财办、最高民法院、财政部、住房城乡建设部、农业部、中国银行、国资委、税务总局、工商总局、银监会等有关单位同志列席会议,34个试点地区所在地省(区、市)国土资源主管单位负责同志、试点地区的政府及国土资源主管单位负责同志,部有关司局、各派驻地方的国家土地督察局和有关部属事业单位的负责人参加了会议。

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